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書名

土地基本調査世帯調査報告　平成５年　第１巻　全国編　　　　　

著者名 総務庁統計局／編集 　 国土庁土地局／編集
出版者 総務庁統計局
出版年月 １９９５．１０

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出版年月 １９９５．１０
ページ数 ０３４９
大きさ ３０＊２２
分類記号 334.6
分類記号 334.6
ISBN 4-8223-1762-5
言語区分 日本語

(他の紹介)内容紹介 これが不動産投資の新常識。「出口戦略の考え方」「業界の裏事情」「高値売却手法」「売却に強い物件選び」すべて教えます。
(他の紹介)目次 第１章　“売る”を考えることの意味―そもそも“売却を検討する”ことは、不動産投資のなかでどのような意味をもつことなのか（売却によって「利益を得る仕組み」
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第２章　“納得できる売却”に必要な手残り現金の試算（理論編）―主導権をもった売却は“手元に残せる現金”の試算から始まる（手残り現金の試算がもたらす「売却活動の主導権」
売主はありがたくない「仲介業者の報酬形態」　ほか）
第３章　“納得できる売却”に必要な手残り現金の試算（実践編）―複雑なのは譲渡所得税だけ、一度理解してしまえば簡単（少しだけ注意が必要！譲渡所得税の計算
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第４章　“高く売る”ために知っておくべき不動産業界の裏事情―“囲い込み”という悪しき慣習を踏まえて、損させられない戦略を立てる（不動産業界の悪しき慣習「両手仲介を狙った囲い込み」
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第５章　“将来の売却”という観点から考える物件の選び方と持ち方―有利な売却は“購入する物件”や“運用の仕方”によって大きく左右される（物件を「買うとき」と「売るとき」の大きな違い
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(他の紹介)著者紹介 寺内 直哉
　リヴァティ株式会社代表取締役、不動産コンサルタント。１９７２年９月、青森県弘前市生まれ。上智大学経済学部卒業後、新築ディベロッパーを経て、２００５年にリノベーションを強みとする中古マンション専門会社の起業に参画、幅広い業務を通じて資産形成サポートの経験を積む。２０１９年４月、リヴァティ株式会社を設立。顧客の利益を最優先することを絶対の約束とし、売上至上主義や囲い込みがはびこる不動産業界に新風を吹き込む。個人としても２０年近く、都内のワンルームマンションを中心に賃貸経営を実践中で、業務としてだけでなく自らの売却や購入など、豊富でリアルな経験と知識を活かし、真に顧客サイドに立ったコンサルティングを行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)


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